在购买二手房的时分，或许在承继房产的时分，都会需求处理房产证过户的手续。在处理房产证的时分，需求交纳相关的契税、修理基金等相关费用，才能够进行房产证过户。在过户的过程中，只需买房者和卖房者拿着相关资料，到当地的房产局就能够处理。那么，房产证过户多少钱?房产证过户流程是什么?

房产证过户多少钱

1、契税:契税税率由省级政府在契税税率起伏内依据本区域的实际情况断定，一般普通住所为1.5%，高级住所(价格为上年度商品房均价一倍以上或许面积大于140平方米)为3%

2、住所专项修理基金:按照当地住所建筑安装工程每平米造价的5%~8%。

3、印花税:按房子成交价的万分之五交纳。

4、房产证印花税。

5、房子产权挂号费。

6、房子所有权证工本费。

房产证过户流程是什么

1、售房者要合作购房者进行产权查询。包含审定房子产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主名字与售房者是否相符，有无典当或共有人等。

2、房子买卖两边签定购房合同，具体签定房价，付款方法，交房时刻和定金多少。

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并依据需求对转让的房子进行现场勘查和评价;

4、中介公司帮购房者到相关银行处理借款手续。借款请求时刻比较严厉，时刻大都为半个月，当然每个区域不一样。较后待银行批阅后，取得赞同发放后，开端处理过户手续。

5、房产过户的当事人按照规则交纳有关税费;

6、由相关房地产管理部门核发过户单。

在处理上述手续后，两边当事人应凭过户手续，并按照《中华人民共和国房地产管理法》的规则收取房地产权属证书①房子所有权证书;②买卖合同(原件);③两边当事人身份证原件及复印件;④房子所有权挂号请求书(收件窗口收取)。

众所周知，房产证是证明房产归于自己的凭据，可见房产证过户到自己名下的确是非常重要的。当然了，还有很多人关于房产证过户的确有太多细节不明白，假如想要省时刻快速处理房产证过户，能够交给保险的中介代为处理，当然需求交纳相关的中介费用的。