房地产“限购”令扩容的落地，遭受了当地政府或缄默沉静或绕行的阻止，要么对“限购”三缄其口，要么以“限价”换“限购”。
湖北省住建厅日前发出告诉称，2011年度新建住宅价格操控方针是政府对社会公众的慎重许诺。关于本年1月到6月新建产品住宅出售价格上涨过快的城市，要当即采纳方法，抓好整改，在10月底之前将新建产品住宅出售价格比去年底的涨幅操控在全年房价操控方针以内。对10月底之前仍不能将房价操控在全年方针规模之内的城市，应研讨采纳住宅限购等方法。
依照住宅和城乡建设部的定见，开始拟定限购的截止日期为2011年12月31日，而依据湖北省的最新规则，要10月底再做出限购扩展与否的决议。对此，专家直言，“湖北外表看似活跃，实则在延迟！到10月底，哪还用限？”
“在国家统计局70个大中城市房价指数的城市中，武汉现已限购，而襄阳、宜昌在最近几个月的上涨幅度则显着超过了武汉。”华夏地产张大伟说。据他剖析，比照住建部发布的限购5条标准，湖北宜昌、襄阳和荆州都现已到达限购门槛。其间，“本年6月襄阳房价同比涨幅仍到达6.7%，6月份襄阳新房价格同比和环比分别排全国第8和第14位。”
依照住建部8月份下发的文件，各省在8月20日之前就应上报所辖区内各城市上半年房地产商场调控的作业状况，一起下发了限购扩容的五条标准，这次调查成果将作为限购扩容的依据。住建部现在正在进行相关作业的汇总，对当地上报的自查状况予以评价，并依据当地政府的自查成果、处置方法给出定见。针对那些没有上报自查成果的城市进行催促，一起谋划约谈应出台限购令而未出的当地行政负责人。
虽然有约谈的风声传出，但“限购与否，全凭当地自己做主。”已然构成一致。住建部方针研讨中心副主任王珏林也曾表明，二三线楼市限购，不是住建部指定，而是催促当地发布自己二三线楼市限购方针和方法。住宅和城乡建设部对限购扩容的情绪，更被媒体解读为与当地达到一致，二轮限购宽松进行。
到昨日，上报成果截止时刻现已过去了半个月，但只要台州市清晰了限购内容，却是半年前履行的“限价”令，此刻纷繁被当地政府重提，虽然各地新一轮“限价”的内容有所不同，但在此刻，却都成为阻挠“限购”落地的盾牌。
当“限价”令履行不力时，再推出“限购”令是湖北省当时的调控思路，而最早重提“限价”令的河北省，则采用了高价项目暂缓入市的方法。
廊坊和秦皇岛上半年因房价快速上涨而进入监管层视野。6月中旬，廊坊市香河县首开行政“限价”先河，要求对本行政区域内的新建产品住宅预售、出售价格进行约束。秦皇岛市也预备将产品住宅出售价格的上限定在7000元/平方米。烟台也是采纳“限价”的城市，同样是针对“限购”的缓兵之计。烟台住宅局8月2日出台的《关于进一步标准产品房预售价格和合同存案办理的告诉》，该告诉清晰指出，产品房出售均价原则上涨幅不能超过5%。