新店都很有想象力

　　杭州大厦购物城

　　城市日子超市

　　城市日子馆

　　城市日子广场

　　在杭州大厦这个主品牌之外，杭州大厦购物城本年要点打造了“城市日子”的副牌。在杭州大厦购物城总经理童民强的计划中，这个副牌的意义很广，包含了从超市到日子馆、日子广场的多种类型。

　　前两天，杭州大厦在绍兴柯桥开出了一家“城市日子”超市，这是继本年在绍兴润和商场后，在绍兴开出的第二家“城市日子”超市。

　　“城市日子”最早的品牌概念是从杭州大厦购物城C座地下一层LSE日子超市而来。现在C座地下一层LSE日子超市不只是样板超市，而且成功地推行到了绍兴。

　　不过超市仅仅一部分。杭州大厦不只将LSE城市日子超市打造成具有独立收购进货、一致配送、系统管理的连锁高端超市，更大的计划是把“城市日子”这个品牌拓宽成日子馆、日子广场。

　　童民强说，现已和我们武林府签约，下一年国庆前后开出一家针对社区供给高端日子效劳的城市日子馆。“城市日子馆”的面积只要3000-5000平方米，可是却包容了超市、家纺、日子用品、美容美发、餐饮、SPA等多项日子效劳，为业主供给一体的特性化时髦效劳。

　　和萧山开元百货协作的“城市日子广场”可能在下一年八九月开出，面积为三四万平方米，除了LSE城市日子超市，还可能引进快时髦品牌、专卖店，以及餐饮、美容、溜冰场、电影院等文娱配套。

　　杭州解百

　　解百义乌店

　　解百兰溪店

　　灵隐购物中心

　　杭州解百在本月宣布布告，建立杭州解百兰溪购物中心有限公司和杭州解百灵隐购物中心有限公司两家子公司。

　　依据前期的商场调查，每年去灵隐寺的游客有400万人次，灵隐寺的游客招待量仅次于北京故宫，其间蕴藏的商机令人遥想。杭州解百集团董事长周自力介绍，灵隐旅行休闲购物中心是一个商业综合体，其间泊车面积一万平方米，商场面积一万平方米，有四成面积用于餐饮，将有味庄、肯德基等餐饮品牌进入。

　　商场里不只要超市、与释教有关的百货、金银器、丝绸等购物内容，还与杭州画院协作，出售与释教有关的名家字画。估计下一年1月份就可以开端试营业了。

　　银泰百货

　　银泰中心

　　银泰城

　　银泰Mall

　　银泰百货将在西湖文明广场D区的4万平方米商业面积开出新店。有别于银泰百货旗下的“银泰中心”“银泰城”和“银泰Mall（大型购物中心）”三大产品，这家新店将开得“很有特性”，终究的开店计划有望在下一年年头拿出。

　　现在银泰内部正在对西湖文明广场店进行市调、批阅等前期程序，但在同行、供货商之间撒播的开店计划现已呈现了儿童主题商场、折扣店等好几种，其间以折扣店的说法最多。现在，杭州现已具有百联下沙奥特莱斯、衣之家、砂之船等定位各不相同的奥特莱斯品牌，而在武林中心商圈还从来没有呈现过奥特莱斯这种方式。有业内人士以为，银泰百货具有强壮的供货商资源，彻底有实力将特卖场产品会集在一家店进行主题出售。不过，依照国外奥特莱斯的开店规则，奥特莱斯的开店方位都是在城郊，远离正价店。在武林中心商圈开折扣店，将不能防止“左右手互搏”之势。

　　百货业仍然是主业

　　上述这些新店尽管充满了想象力，可是商场担任人们纷繁表示，百货业仍然是主业，将持续在杭州开出二店、三店。

　　杭州大厦购物城总经理童民强说，杭州大厦仍将坚持高端精品百货的主业。关于高端精品百货来说，最重要的是找到适宜的商场。杭州具有可观的消费才能，现在正在杭州活跃寻觅物业，期望开出第二家杭州大厦。

　　杭州解百集团董事长周自力说，解百集团的战略是持续做大做强杭州商场，活跃寻觅在杭州开出解百二店、三店的可能，一起在浙江省内拓宽连锁百货业。省内现在除了义乌店，解百兰溪店有望在下一年下半年开出，这家店坐落兰溪市中心区域，作为当地大型商业综合体的主力店，有五星酒店、影院、超市等配套。

　　银泰集团则在此前发布了其“银泰中心”“银泰城”和“银泰Mall（大型购物中心）”三大商业综合体产品战略，其间银泰城是其要点开展的项目。

　　与商业地产协作可能性很大

　　住所地产局势不达观，地产商们纷繁推出商业地产项目。引进品牌知名度高的百货店无疑能带热自己的项目。为了拓宽商场，商场一直在找适宜的开店方位，商场担任人发现最近来找他们谈协作的地产商越来越多了。

　　杭州大厦购物城总经理童民强说，有不少商业地产商的平台大，物业条件成熟，杭州大厦期望与大型地产商进行协作，发挥各自专长，现在正在比较选取。条件是开店方位好，两边都能认可协作条件。

　　杭州解百集团董事长周自力说，房地产前几年快速开展，积累了大批综合体项目。假如没有百货店等商业的入驻，就像只要骨头没有肉。解百的连锁百货开展战略，既包含了一线城市、地市级城市中心地段的商业综合体，也有城市中心百货店和社区百货店。解百开杭州二店、三店，既可能与地产商协作，也可能自建。